• الرئيسية
• المشهد السعودي

أطلق صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية آلية مبتكرة تهدف إلى تسريع صرف الدفعات التمويلية والدعم السكني لفئة مستفيدي برنامجي "البناء الذاتي" و"أرض وقرض"، وذلك بعد ملاحظة تأخر بعض المستفيدين في استكمال مراحل البناء لأكثر من 36 شهراً. وتأتي هذه الخطوة في إطار جهود الصندوق لتقديم حلول مستدامة وعملية تدعم التمكين السكني للمواطنين وتراعي احتياجاتهم المتغيرة.

مرونة أكبر في صرف الدفعات واستعادة الدعم

أوضح الصندوق العقاري في بيانه الرسمي أن الآلية الجديدة تمنح المستفيدين إمكانية استكمال بناء مساكنهم عبر صرف حتى ست دفعات تمويلية كحد أقصى، على أن يتم الالتزام بشروط واضحة تضمن استمرار الدعم السكني، ومراقبة التقدم في مراحل البناء. ومن أبرز المزايا التي توفرها الآلية هو استعادة الدعم السكني بأثر رجعي بعد صرف الدفعة التمويلية، مما يخفف من الأعباء المالية ويحفز المستفيدين على المضي قدمًا في استكمال مشاريعهم السكنية.

شروط صرف الدفعات ومتطلبات التحديث

تنص الآلية الجديدة على ضرورة إنجاز ما لا يقل عن 40% من مراحل البناء لصرف الدفعة الثانية لمستفيدي "البناء الذاتي"، في حين يُسمح لمستفيدي "أرض وقرض" التقديم دون الحاجة إلى نسبة إنجاز محددة في المرحلة الأولى. كما أتاح الصندوق استثناء بعض المستفيدين، مثل من لم يصرفوا الدفعة الأولى، من بعض الاشتراطات، لتيسير استفادتهم من النظام الجديد دون تعقيدات إضافية.

الالتزام الزمني شرط لاستمرار الدعم

شدد الصندوق العقاري على أهمية التزام المستفيدين بتحديث مراحل البناء بعد كل دفعة تمويلية، خلال فترة لا تتجاوز 12 شهراً من تاريخ الصرف، وذلك لضمان استمرارية الدعم السكني. ويأتي ذلك ضمن إطار الحوكمة المعتمد لضبط العملية التمويلية وضمان تحقق الجاهزية السكنية وفق معايير واضحة ومنهجية دقيقة.

تقديم الطلبات إلكترونيًا عبر بوابة الصندوق

أوضح الصندوق العقاري أن المستفيدين الذين يرغبون في تمديد المهلة الزمنية لاستكمال البناء يمكنهم تقديم طلباتهم إلكترونياً عبر البوابة الرسمية للصندوق من خلال الرابط التالي:

https://portal.redf.gov.sa/service-details/extend-info

وذلك لتمكينهم من صرف الدفعات من خلال الجهات التمويلية المعتمدة، واستئناف الحصول على الدعم السكني بما يسهم في تلبية احتياجاتهم وتحقيق الاستقرار السكني لهم.