• الرئيسية
• المشهد السعودي

في إطار الجهود الحكومية لتحقيق التوازن في سوق العقار، دشّنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض منصة التوازن العقاري التي تمثل أداة تنظيمية ورقابية تهدف إلى توفير أراضٍ سكنية للمواطنين بشروط واضحة وضوابط صارمة،وتأتي هذه الخطوة ضمن رؤية شاملة لضبط الأسعار والحد من التحديات التي تواجه الشباب والعائلات في الحصول على المسكن المناسب، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.

أهداف منصة التوازن العقاري

يوجد الكثير من الأهداف التي تم إطلاق المنصة من أجلها وهي:

• تهدف المنصة إلى خلق حالة من الاستقرار في سوق الأراضي السكنية عبر زيادة المعروض بشكل سنوي.

• تسعى المبادرة إلى الحد من الارتفاع المبالغ فيه في أسعار الأراضي داخل مدينة الرياض.

• تعمل على تعزيز فرص تملك المساكن للمواطنين من مختلف الفئات.

• تهدف إلى تقديم قطع أراضٍ بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.

• تركز على ضمان الشفافية والعدالة في آليات التسجيل والاختيار.

شروط التسجيل في منصة التوازن العقاري

يوجد بعض الشروط التي يجب أن يتم اتباعها حتى يتم التسجيل في المنصة وهي:

• أن يكون المتقدم متزوجًا أو تجاوز عمره 25 عامًا لضمان أولوية الاستحقاق للفئات الأكثر حاجة.

• أن لا يكون المتقدم قد امتلك عقارًا في السابق، حتى تُتاح الفرصة لمن لا يملكون مسكنًا.

• يشترط أن تكون إقامة المتقدم في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.

• يمنع بيع الأرض أو التصرف فيها خلال عشر سنوات، باستثناء الرهن بغرض تمويل البناء فقط.

• في حال عدم البناء خلال المدة المحددة تُسترد الأرض ويُعاد للمستفيد ما دفعه.

طريقة التقديم على منصة التوازن العقاري

يوجد بعض الخطوات التي لابد من القيام بها عند التقديم على المنصة وهي تكون:

• الدخول على المنصة الإلكترونية الرسمية للتوازن العقاري التي أطلقتها الهيئة الملكية.

• تسجيل البيانات الشخصية بشكل صحيح والتأكد من توافقها مع الشروط المعلنة.

• رفع المستندات المطلوبة التي تثبت الأهلية والإقامة.

• الانتظار حتى نهاية فترة التسجيل المقررة والتي تستمر حتى 23 أكتوبر 2025.

• متابعة إعلان نتائج الأهلية المقرر في 9 نوفمبر 2025، حيث يتم فرز المتقدمين وفق معايير الاستحقاق.